Duplex à vendre

8640 - 8642, Avenue d'Allonnes, Montréal (Anjou)

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925 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 8640 - 8642, Avenue d'Allonnes, 16419557 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1968

Superficie habitable

2 452 pc

Superficie du terrain

2 366 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 7 ½, 1 x Autre

Unité principale

20 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

51 000 $

Date d’emménagement

2026-08-31

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Description

Situé à Anjou, idéal pour propriétaire occupant offrant un excellent potentiel! RDC spacieux avec 3 chambres et salle de bain rénovée, ainsi qu'un sous-sol aménagé incluant une salle familiale, une chambre et une salle de bain. Possibilité d'aménager un logement au sous-sol afin d'ajouter un revenu supplémentaire. Garage, grande terrasse et cour. Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations et système central à air pulsé au gaz. À l'étage, logement lumineux fraîchement peint avec planchers sablés, cuisine et salle de bain rénovées avec puits de lumière. Locataire fiable en place à 1 750$/mois.Une Occasion à saisir! Contactez-nous !

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	197 800 $
Bâtiment	587 600 $
Total	785 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 430 $
Scolaires (2025)	574 $
Total	6 004 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Anjou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Michaël Gravel

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

Agence immobilière

Julie Olivier

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 925 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

8640 - 8642, Avenue d'Allonnes, Montréal (Anjou)

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Détails financiers

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