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Duplex à vendre
7800 - 7802, Avenue Pigeon, Montréal (Anjou)
1 049 900 $
1 049 900 $
Duplex à vendre
7800 - 7802, Avenue Pigeon, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1965
Superficie du terrain
3 256 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 000 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
***MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU SECTEUR*** DUPLEX AVEC BACHELOR DOUBLE OCCUPATION. Le RDC + 2e étage seront libres à l'acheteur. Entretenue avec soin et entièrement rénové avec goût utilisant des matériaux de haute qualité. Situé dans un secteur convoité d'Anjou à deux pas de la futur station de métro, l'école Internationale Wilfrid-Pelletier et les Galeries d'Anjou. Excellents revenus: Logement 7802 RDC (Valeur locative 2800$/mois). Logement 7800 (5etDemi à l'étage) loué 1800$/mois. Logement Bachelor loué 950$/mois. Belle grande cour aménagée et clôturée. Localisation de 1er choix idéal pour les familles. Un véritable clé en main!
No Centris 21038488
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 287 400 $ |
| Bâtiment | 527 200 $ |
| Total | 814 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 333 $ |
| Scolaires (2025) | 546 $ |
| Total | 5 879 $ |
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