Duplex à vendre
4660 - 4662, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 495 000 $
1 495 000 $
Duplex à vendre
4660 - 4662, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
2 418 pc
Superficie du terrain
2 479 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
66 000 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex d'angle bien entretenu avec une unité de célibataire, avec toutes les unités louées. 4662 a été entièrement rénové avec goût en 2018. Nouveau montage mural A/C en 4662 et 4660. Très bien situé, à distance de marche du village de Monkland, où les restaurants et les services vous attendent. Écoles et parcs, transports en commun, tous à une courte distance. Que vous soyez à la recherche d'une propriété à revenu pour occuper la propriété, c'est un magnifique duplex dans un emplacement privilégié de Montréal !
No Centris 12037900
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 403 000 $ |
| Bâtiment | 768 300 $ |
| Total | 1 171 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 303 $ |
| Scolaires (2026) | 936 $ |
| Total | 8 239 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| gazon/ déneigement | 1 800 $ |
| Total | 1 800 $ |
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