Duplex à vendre

4660 - 4662, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 495 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4660 - 4662, Avenue de Melrose, 12037900 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1946

Superficie du bâtiment (au sol)

2 418 pc

Superficie du terrain

2 479 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

66 000 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 495 000 $

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Description

Duplex d'angle bien entretenu avec une unité de célibataire. 4662 a été entièrement rénové avec goût en 2018. Nouveau montage mural A/C en 4662 et 4660. Très bien situé, à distance de marche du village de Monkland, où les restaurants et les services vous attendent. Écoles et parcs, transports en commun, tous à une courte distance. Que vous soyez à la recherche d'une propriété à revenus pour occuper la propriété, c'est un magnifique duplex dans un emplacement privilégié de Montréal !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	403 000 $
Bâtiment	768 300 $
Total	1 171 300 $

Taxes

Municipales (2026)	7 303 $
Scolaires (2026)	936 $
Total	8 239 $

Dépenses

gazon/ déneigement	1 800 $
Total	1 800 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Liza Kaufman

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUEBEC LK

Agence immobilière

Lucy Shapiro

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Duplex à vendre

4660 - 4662, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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