Duplex à vendre
2955 - 2957, Avenue De Soissons, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 929 000 $
1 929 000 $
Duplex à vendre
2955 - 2957, Avenue De Soissons, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie habitable
2 910 pc
Superficie du terrain
3 352 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x Autre
Unité principale
14 pièces, 8 chambres, 3 salles de bain et 2 salles d'eau
Revenus bruts potentiels
96 276 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex avec opportunité pour propriétaire occupant. Les unités #2955 et #2957, autrefois distinctes, communiquent désormais par l'intérieur comme par l'extérieur pour former un seul et vaste espace de vie, présentement occupé par les propriétaires. L'ensemble est bonifié par un bachelor au RDC, actuellement loué, qui génère un revenu locatif avantageux. Un garage, 2 allées de stationnement ainsi qu'une belle et grande terrasse au RDC et au 2e étage complètent l'offre. Située à proximité avec les écoles, les hôpitaux, les commerces, les services et les transports en commun, cette propriété offre tout à portée de main.
No Centris 17170969
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 404 800 $ |
| Bâtiment | 947 400 $ |
| Total | 1 352 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 378 $ |
| Scolaires (2025) | 1 074 $ |
| Total | 9 452 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Dimanche 28 juin - 13 h 30 à 14 h 30