Duplex à vendre

4618 - 4620, Avenue d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 445 000 $

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Nouvelle propriété

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Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4618 - 4620, Avenue d'Oxford, 17983452 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1930

Superficie du terrain

2 932 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

53 040 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 445 000 $

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Visite libre en personne

Samedi 24 octobre 14 h à 16 h

Description

Duplex de caractère sur une rue bordée d'arbres au Village Monkland. Un logement vacant permet de s'y installer tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou d'investir. Planchers de bois, boiseries, portes vitrées et pièces de réception accueillantes créent une ambiance chaleureuse. Un bureau ouvert ajoute de la polyvalence, tandis que les balcons avant et galeries arrière fermées prolongent les espaces de vie. Garage et entrée de stationnement : des atouts en ville. Cafés, restaurants et commerces du quartier, avec l'autobus 103 vers le métro Villa-Maria.

Visite libre en personne

Samedi 24 octobre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	449 500 $
Bâtiment	770 200 $
Total	1 219 700 $

Taxes

Municipales (2026)	7 243 $
Scolaires (2026)	880 $
Total	8 123 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Antoinette Muro

Courtier immobilier résidentiel

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Mise de fonds

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