Duplex à vendre

5406 - 5408, Avenue de Monkland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 199 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5406 - 5408, Avenue de Monkland, 20604302 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1929

Superficie du bâtiment (au sol)

2 931 pc

Superficie du terrain

3 230 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

73 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex spacieux d'un emplacement exceptionnel au coeur de Monkland Village. Idéal pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou la vie multigénérationnelle. Deux grand logements caractérisés par de hauts plafonds et de boiseries. Possibilité d'un bureau professionnel au rez-de-chaussée et un logement indépendant au sous-sol (vérification des réglementations municipales et autorisations nécessaires). Stationnement à l'arrière avec un garage actuellement aménagé en espace de rangement. Accès facile aux autoroutes, à deux pas de la station de métro Villa Maria, de plusieurs bus, pistes cyclables et écoles francophones et anglophones.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	630 200 $
Bâtiment	562 400 $
Total	1 192 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 935 $
Scolaires (2026)	983 $
Total	9 918 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Stacey Newton

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE VILLAGE

Agence immobilière

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Calculatrices

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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