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Duplex à vendre
3479 - 3481, Avenue Walkley, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 550 000 $
1 550 000 $
Duplex à vendre
3479 - 3481, Avenue Walkley, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1920
Superficie du bâtiment (au sol)
1 679 pc
Superficie habitable
1 615 pc
Superficie du terrain
4 729 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
78 000 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex au 3479 Av Walkley à NDG. Excellente opportunité d'investissement avec revenus élevés. RDC loué à un commerce à 4 000$/mois, couvrant toutes les dépenses. 2e étage vacant avec potentiel locatif de 2 800$/mois. Propriété entièrement rénovée offrant stabilité et potentiel. Située sur une rue paisible près de Sherbrooke O., transports et services.
No Centris 21910903
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 473 600 $ |
| Bâtiment | 513 800 $ |
| Total | 987 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 292 $ |
| Scolaires (2025) | 810 $ |
| Total | 7 102 $ |
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