Duplex à vendre

5265 - 5267, Avenue Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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699 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5265 - 5267, Avenue Connaught, 27926488 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1950

Superficie du terrain

3 151 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

17 580 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 5265-5267 Connaught, un duplex bien entretenu idéalement situé dans l'ouest de NDG, à proximité de Montréal-Ouest. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, alliant charme classique et modernité. Chaque unité comprend 3 chambres, 1 salle de bain, des espaces de vie confortables et lumineux, de grands balcons à l'arrière et du rangement au sous-sol, créant un cadre de vie accueillant. À proximité des parcs, des écoles et de nombreux services. Accès facile aux transports en commun, notamment aux autobus et au train de banlieue. Une visite s'impose!!!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	292 700 $
Bâtiment	130 000 $
Total	422 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 939 $
Scolaires (2025)	495 $
Total	4 434 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Morris Cohen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Morris Cohen

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

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Duplex à vendre

5265 - 5267, Avenue Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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