Duplex à vendre

16323 - 16325, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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545 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal (Île), 16323 - 16325, boulevard Gouin Ouest, 22350488 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1850

Superficie habitable

1 780 pc

Superficie du terrain

7 685 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

36 000 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex offrant un excellent potentiel, idéal pour les investisseurs, rénovateurs ou promoteurs. La propriété présente plusieurs possibilités : rénovation et amélioration de l'immeuble existant, génération de revenus locatifs ou exploration du potentiel de nouvelle construction. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété offrant plusieurs options.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	315 000 $
Bâtiment	171 800 $
Total	486 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 089 $
Scolaires (2026)	343 $
Total	3 432 $

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Découvrez Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Statistiques démographiques
Population (2021)	18 885
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	800 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mahdi Farahmandrad

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CENTURY 21 IMMO-PLUS

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Ramin Rafeyan

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Marjan Khodadad

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 545 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

16323 - 16325, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Localisation

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