Duplex à vendre

360 - 362, boulevard Daniel-Johnson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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640 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal (Île), 360 - 362, boulevard Daniel-Johnson, 28103962 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1895

Superficie du bâtiment (au sol)

1 319 pc

Superficie du terrain

9 097 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

26 484 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex impeccablement entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement ou la possibilité de devenir propriétaire occupant dans un secteur paisible et recherché de L'Île-Bizard. Les deux logements sont actuellement loués, procurant un revenu locatif immédiat et un potentiel intéressant pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant éventuellement occuper l'un des logements. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des installations récréatives, des sentiers de randonnée et des services essentiels, tout en offrant le cadre de vie paisible et spacieux qui fait la renommée de L'Île-Bizard.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	221 800 $
Bâtiment	313 500 $
Total	535 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 027 $
Scolaires (2026)	359 $
Total	3 386 $

Dépenses

Déneigement	816 $
Total	816 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun

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Découvrez Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Statistiques démographiques
Population (2021)	18 885
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	800 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nathifa Weekes

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE HERITAGE

Agence immobilière

Camille Benmergui

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 640 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

360 - 362, boulevard Daniel-Johnson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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