Duplex à vendre
641 - 643, 11e Avenue, Montréal (Lachine)
649 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie du bâtiment (au sol)
1 006 pc
Superficie du terrain
2 250 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique duplex situé au 641-643 11e Avenue à Lachine, dans un secteur calme et familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau. Le RDC, libre à l'acheteur, a été rénové avec soin et goût et offre 3 chambres, dont une grande chambre, une cour, une terrasse et un stationnement. Sous-sol isolé avec nouvelle dalle de béton et gypse. Le logement du haut est loué 1180$/mois, offrant un revenu intéressant. Drain neuf et toiture refaite en 2013. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
No Centris 10296976
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 172 400 $ |
| Bâtiment | 333 200 $ |
| Total | 505 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 967 $ |
| Scolaires (2025) | 400 $ |
| Total | 3 367 $ |
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