Duplex for sale
641 - 643, 11e Avenue, Montréal (Lachine)
$649,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1920
Building area (at ground level)
1,006 sqft
Lot area
2,250 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$38,160
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Magnifique duplex situé au 641-643 11e Avenue à Lachine, dans un secteur calme et familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau. Le RDC, libre à l'acheteur, a été rénové avec soin et goût et offre 3 chambres, dont une grande chambre, une cour, une terrasse et un stationnement. Sous-sol isolé avec nouvelle dalle de béton et gypse. Le logement du haut est loué 1180$/mois, offrant un revenu intéressant. Drain neuf et toiture refaite en 2013. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Centris No. 10296976
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $172,400 |
| Building | $333,200 |
| Total | $505,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $2,967 |
| School (2025) | $400 |
| Total | $3,367 |
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