Duplex for sale
640, 37e Avenue, Montréal (Lachine)
$1,199,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1963
Lot area
3,485 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$47,352
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
magnifique duplex rénové situé dans un secteur recherché de Lachine, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant confort, espace et excellent potentiel de revenus. Offrant un 5 1/2 et un 6 1/2, cette propriété se démarque par ses nombreuses rénovations, son garage double ainsi que sa grande polyvalence. Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, est actuellement libre à l'acheteur et propose une valeur locative approximative de 2 500 $ par mois. Une occasion idéale d'y habiter tout en profitant d'un revenu grâce au logement du 2e étage loué.
Centris No. 17327558
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $283,300 |
| Building | $515,400 |
| Total | $798,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,693 |
| School (2026) | $559 |
| Total | $5,252 |
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