Duplex à vendre

796 - 798, 3e Avenue, Montréal (Lachine)

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540 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 796 - 798, 3e Avenue, 11623392 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1951

Superficie du terrain

2 180 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

28 800 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex de deux appartements de 4 1/2, bien situé. L'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une extension avec cuisine et salle de bain. Le sous-sol, offrant un fort potentiel, avec un accès indépendant au cour en arrier. Il est immédiatement disponible pour l'acheteur occupant. L'appartement du deuxiem étage comprend également deux chambres a coucher spacieuses et lumineuses.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	172 100 $
Bâtiment	287 400 $
Total	459 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 764 $
Scolaires (2025)	315 $
Total	3 079 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pascal Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMOEXPERTS

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 540 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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796 - 798, 3e Avenue, Montréal (Lachine)

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