Duplex à vendre
769 - 769A, 6e Avenue, Montréal (Lachine)
749 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
1 969 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe duplex à Lachine offrant une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le 2e étage (4½) est vacant, prêt à être habité, tandis que le rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé est loué et génère un revenu. Secteur recherché pour sa qualité de vie, ses rues bordées d'arbres et sa proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes 20 et 13 et à environ 15 minutes du centre-ville de Montréal. Chaque logement dispose d'un stationnement. Une visite s'impose!
No Centris 16572022
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 155 500 $ |
| Bâtiment | 458 300 $ |
| Total | 613 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 653 $ |
| Scolaires (2026) | 428 $ |
| Total | 4 081 $ |
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Visite libre
Dimanche 7 juin - 14 h à 16 h