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Duplex à vendre
510 - 512, 7e Avenue, Montréal (Lachine)
519 900 $
519 900 $
Duplex à vendre
510 - 512, 7e Avenue, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1930
Superficie du bâtiment (au sol)
620 pc
Superficie habitable
1 022 pc
Superficie du terrain
1 913 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rénové dans un secteur prisé de Montréal! Situé au 510-512 7e Avenue, ce charmant duplex représente une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur averti. Offrant un revenu annuel de 20 700 $ à compter du 1er juillet 2026, il se compose de deux grands 4 ½ lumineux et bien entretenus, ayant bénéficié de rénovations au fil des ans. Parmi les améliorations notables : toiture neuve en membrane élastomère (2024).
No Centris 28043934
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 146 600 $ |
| Bâtiment | 303 600 $ |
| Total | 450 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 655 $ |
| Scolaires (2025) | 295 $ |
| Total | 2 950 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 246 $ |
| Total | 1 246 $ |
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