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Duplex à vendre

8804 - 8806, Rue Centrale, Montréal (LaSalle)

499 000 $ ou
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Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 8804 - 8806, Rue Centrale, 10246243 - Centris.ca
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Duplex à vendre

8804 - 8806, Rue Centrale, Montréal (LaSalle)

820

Caractéristiques

Style de vie
10246243 499000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/10246243 /fr/duplex~a-vendre~montreal-lasalle/10246243/photos 45.4166650000 -73.6251840000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1947
Superficie du terrain
3 006 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 340 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
73

Description

Duplex avec occupation disponible dans le logement principal au rdc. Cette propriété vous offre un rez de chaussée disponible pour l'acheteur avec une chambre à coucher, air conditionné mural, stationnement, terrasse, cour et sous-sol non fini disponible pour du rangement. Le deuxième est présentement loué à 695$ par mois et comporte deux chambres à coucher et bénéficie d'une place de stationnement. Idéalement situé, à quelques pas des berges du fleuve. Idéal pour un acheteur voulant investir dans un excellent secteur, et prêt à faire certains travaux.
No Centris 10246243

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)
Terrain 307 200 $
Bâtiment 185 100 $
Total 492 300 $
Taxes
Municipales (2026) 264 $
Scolaires (2025) 33 $
Total 297 $
Taxes
Municipales (2026) 3 162 $
Scolaires (2025) 390 $
Total 3 552 $
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Population (2021) 82 235
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 7%
Densité de population 5 054 hab/km2
Taux de chômage (2021) 11%
Âge
Revenus
Ménage
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Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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