Duplex à vendre

9015 - 9017, Rue Airlie, Montréal (LaSalle)

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449 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (LaSalle), Montréal (Île), 9015 - 9017, Rue Airlie, 20920915 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1966

Superficie commerciale disponible

990 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

990 pc

Superficie habitable

1 980 pc

Superficie du terrain

2 200 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Unité résidentielle

1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

38 160 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex semi-commercial situé sur une rue très passante! Comprend un appartement résidentiel de 2 chambres entièrement rénové à l'étage, générant d'excellents revenus. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 990 pi², idéal pour démarrer ou relocaliser votre entreprise. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant vivre et travailler au même endroit. Une occasion rare d'allier visibilité et rentabilité! L'agent immobilier déclare que le vendeur est sa belle-mère. Il n'a aucun intérêt (direct ou indirect) dans la propriété. L'acheteur doit être représenté par son propre agent immobilier.

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Évaluation municipale (2021)

Terrain	97 100 $
Bâtiment	318 300 $
Total	415 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 234 $
Scolaires (2026)	280 $
Total	5 514 $

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Découvrez Montréal (LaSalle)

Statistiques démographiques
Population (2021)	82 235
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	5 054 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Riccardo Chartrand

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 449 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

9015 - 9017, Rue Airlie, Montréal (LaSalle)

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Détails financiers

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