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Duplex à vendre
9783 - 9783A, boulevard LaSalle, Montréal (LaSalle)
2 150 000 $
2 150 000 $
Duplex à vendre
9783 - 9783A, boulevard LaSalle, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1939
Superficie du bâtiment (au sol)
2 918 pc
Superficie habitable
7 343 pc
Superficie du terrain
18 013 pc
Stationnement total
Allée (7), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
126 000 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
VUE SUR LE FLEUVE ET POTENTIEL TRIPLE Découvrez ce duplex impeccable situé directement face au fleuve Saint-Laurent. Cette propriété très bien entretenue offre une opportunité rare combinant simultanément une résidence principale spacieuse, un aménagement idéal pour l'intergénération et un revenu locatif stable. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, la piste cyclable à votre porte et une proximité immédiate de tous les services. Que ce soit pour loger votre famille, accueillir vos proches ou optimiser votre investissement, cette adresse est une valeur sûre à découvrir absolument !
No Centris 24201002
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 205 400 $ |
| Bâtiment | 500 100 $ |
| Total | 1 705 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 837 $ |
| Scolaires (2024) | 1 309 $ |
| Total | 11 146 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 792 $ |
| Gaz | 728 $ |
| Total | 5 520 $ |
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