Duplex à vendre
453 - 455, 33e Avenue, Montréal (LaSalle)
899 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du terrain
2 886 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 800 $
Date d’emménagement
2026-06-30
Description
Duplex situé à LaSalle dans un secteur recherché. Deux logements 5 ½ spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée est vacant et disponible immédiatement pour l'acheteur, tandis que le logement à l'étage sera libre fin juin. Garage simple + 1 espace de stationnement dans l'allée. Grande cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur. Excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, hôpital, boul. LaSalle, fleuve Saint-Laurent, transports en commun et parc Riverside.
No Centris 24289278
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 321 700 $ |
| Bâtiment | 377 300 $ |
| Total | 699 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 490 $ |
| Scolaires (2025) | 562 $ |
| Total | 5 052 $ |
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