Duplex for sale
453 - 455, 33e Avenue, Montréal (LaSalle)
$899,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1960
Lot area
2,886 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,800
Move-in date
2026-06-30
Description
Duplex situé à LaSalle dans un secteur recherché. Deux logements 5 ½ spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée est vacant et disponible immédiatement pour l'acheteur, tandis que le logement à l'étage sera libre fin juin. Garage simple + 1 espace de stationnement dans l'allée. Grande cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur. Excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, hôpital, boul. LaSalle, fleuve Saint-Laurent, transports en commun et parc Riverside.
Centris No. 24289278
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $321,700 |
| Building | $377,300 |
| Total | $699,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,490 |
| School (2025) | $562 |
| Total | $5,052 |
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