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Duplex à vendre
7654 - 7656, Rue Broadway, Montréal (LaSalle)
769 100 $
769 100 $
Duplex à vendre
7654 - 7656, Rue Broadway, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie habitable
3 620 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
47 508 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex à vendre au 7654-7656 rue Broadway, Montréal (Lasalle). Quartier recherché près du bord de l'eau, parcs, écoles et métro Angrignon. Rez-de-chaussée: 2 chambres, 2 salles de bains rénovées, solarium, sous-sol aménagé avec sortie indépendante. (Loyer 1 959 $/mois). 2e étage: 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées, vacant (potentiel 2 000 $/mois). Bâtiment isolé, bien entretenu, rénovations récentes, garage + stationnement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Opportunité à saisir!
No Centris 26688750
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 392 400 $ |
| Bâtiment | 332 500 $ |
| Total | 724 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 902 $ |
| Scolaires (2026) | 488 $ |
| Total | 4 390 $ |
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