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Duplex for sale
7654 - 7656, Rue Broadway, Montréal (LaSalle)
$769,100
$769,100
Duplex for sale
7654 - 7656, Rue Broadway, Montréal (LaSalle)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1947
Living area
3,620 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$47,508
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex à vendre au 7654-7656 rue Broadway, Montréal (Lasalle). Quartier recherché près du bord de l'eau, parcs, écoles et métro Angrignon. Rez-de-chaussée: 2 chambres, 2 salles de bains rénovées, solarium, sous-sol aménagé avec sortie indépendante. (Loyer 1 959 $/mois). 2e étage: 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées, vacant (potentiel 2 000 $/mois). Bâtiment isolé, bien entretenu, rénovations récentes, garage + stationnement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Opportunité à saisir!
Centris No. 26688750
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $392,400 |
| Building | $332,500 |
| Total | $724,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,902 |
| School (2026) | $488 |
| Total | $4,390 |
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