Duplex à vendre

5196 - 5198, Rue Saint-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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875 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 5196 - 5198, Rue Saint-Dominique, 24170140 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

Âge inconnu

Superficie habitable

1 788 pc

Superficie du terrain

1 054 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 880 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex exceptionnellement situé au coeur du Mile-End, unité de coin très lumineuse, au coin de l'avenue Fairmount, avec un parc urbain directement en face. La propriété offre une occupation simple et permet l'exploitation d'une des unités en location à court terme, générant d'excellents revenus. Elle peut être vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main prête à générer des revenus dès l'acquisition. Possibilité d'acheter le duplex voisin (5192--5194 St-Dominique) pour un projet de développement, incluant l'ajout d'un étage, sous réserve des autorisations municipales.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	181 700 $
Bâtiment	544 200 $
Total	725 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 727 $
Scolaires (2025)	591 $
Total	5 318 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Félix Vinci

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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5196 - 5198, Rue Saint-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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