Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
4520 - 4524, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 339 900 $
1 339 900 $
Duplex à vendre
4520 - 4524, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 650 pc
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
68 880$
Date d’emménagement
2025-08-01
Description
RENTABLE POUR UN INVESTISSEUR sérieux, des revenus potentiels de 68880$ par année, une possibilité d'assumer un prêt hypothécaire d'env. 800000$ à 2,03% pour +ou-1 ans. Pour un acheteur qui veut habiter le Plateau, c'est parfait, vous avez un revenu de 24600$/ an qui diminue vos paiements mensuels et Le 5,5 est situé au rez de chaussé. Vous avez deux cours séparées, une plus grande pour vous et une pour le locataire. INVESTIR' c'est le moment parfait. Venez le visiter, il a été rénové par les anciens propriétaires.Le 9,5 sera libre pour le 1er août 2025.
No Centris 9870032
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 303 500 $ |
| Bâtiment | 733 200 $ |
| Total | 1 036 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 739 $ |
| Scolaires (2024) | 839 $ |
| Total | 7 578 $ |
Voir tous les détails financiers
