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Duplex for sale
4520 - 4524, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
$1,339,900
$1,339,900
Duplex for sale
4520 - 4524, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1910
Lot area
1,650 sqft
Fireplace/Stove
Gas fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
68,880 $
Move-in date
2025-08-01
Description
RENTABLE POUR UN INVESTISSEUR sérieux, des revenus potentiels de 68880$ par année, une possibilité d'assumer un prêt hypothécaire d'env. 800000$ à 2,03% pour +ou-1 ans. Pour un acheteur qui veut habiter le Plateau, c'est parfait, vous avez un revenu de 24600$/ an qui diminue vos paiements mensuels et Le 5,5 est situé au rez de chaussé. Vous avez deux cours séparées, une plus grande pour vous et une pour le locataire. INVESTIR' c'est le moment parfait. Venez le visiter, il a été rénové par les anciens propriétaires.Le 9,5 sera libre pour le 1er août 2025.
Centris No. 9870032
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $303,500 |
| Building | $733,200 |
| Total | $1,036,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,739 |
| School (2024) | $839 |
| Total | $7,578 |
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