Duplex à vendre

157 - 159, Rue Butternut, Montréal (Le Sud-Ouest)

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1 759 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 157 - 159, Rue Butternut, 12335273 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900

Superficie du terrain

2 895 pc

Stationnement total

Allée (2)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

78 600 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Résidence signature avec revenu intégré au coeur de St-Henri. Ce duplex entièrement repensé dévoile un RDC spectaculaire où design, confort et art de vivre se rencontrent. L'aire de vie s'ouvre sur une cour privée aménagée grâce à une fenestration coulissante de 28 pieds, créant un rare effet dedans-dehors. Cuisine sur mesure, planchers chauffants, mobilier intégré, 2 chambres, 2 salles de bains, suite principale avec walk-in et cour intime avec terrasse et spa encastré. À quelques pas du Canal Lachine, du Marché Atwater, des cafés, restos, parcs, pistes cyclables et du métro.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	320 500 $
Bâtiment	1 097 000 $
Total	1 417 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 016 $
Scolaires (2026)	934 $
Total	8 950 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Transport en commun, Université, Canal Lachine, marché Atwater

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Emmanuelle Beaudet

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Yannick Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 759 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

157 - 159, Rue Butternut, Montréal (Le Sud-Ouest)

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