Duplex à vendre

2109 - 2111, Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest)

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699 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2109 - 2111, Rue Wellington, 22340575 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1885

Superficie habitable

2 350 pc

Superficie du terrain

2 463 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Une occasion exceptionnelle à Pointe-Saint-Charles! Idéalement situé sur la rue Wellington, directement en face d'une école primaire et à quelques pas du parc Marguerite-Bourgeoys, ce duplex offre un excellent potentiel pour les investisseurs, les rénovateurs ou les propriétaires occupants. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation et de mise à jour, ce qui en fait un projet idéal pour une personne souhaitant y ajouter de la valeur.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	343 200 $
Bâtiment	417 700 $
Total	760 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 932 $
Scolaires (2026)	577 $
Total	5 509 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandra Fattal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HERITAGE

Agence immobilière

Samara Wigdor

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

2109 - 2111, Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

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Localisation

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