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Duplex à vendre
6043 - 6045, Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 049 000 $
1 049 000 $
Duplex à vendre
6043 - 6045, Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie du terrain
2 268 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Très grand duplex! DOUBLE OCCUPATION! Offrant 2+2 chambres au logement du rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, cette propriété spacieuse convient parfaitement à une grande famille, à un propriétaire occupant ou à un investisseur. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans et a bénéficié de plusieurs rénovations. Un escalier intérieur relie les deux unités, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande cour arrière, de balcons ainsi que d'une véranda ajoutée. Un duplex distinctif alliant espace, confort et polyvalence, avec de multiples possibilités d'aménagement. Faut voir!
No Centris 23053170
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 271 700 $ |
| Bâtiment | 529 700 $ |
| Total | 801 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 912 $ |
| Scolaires (2025) | 593 $ |
| Total | 5 505 $ |
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Visites libres
Samedi 11 avril - 10 h à 12 h
Dimanche 12 avril - 14 h à 16 h
