Duplex à vendre

2926 - 2928, Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest)

Google Maps Street View

679 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2926 - 2928, Rue Jolicoeur, 27149072 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie du terrain

2 433 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

36 300 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex situé dans le secteur recherché de Ville-Émard! Le logement du deuxième étage a été récemment rénové, offrant un espace de vie moderne et bien entretenu. L'immeuble bénéficie de locataires fiables et stables, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif intéressant que pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un revenu supplémentaire. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et de tous les services, ce duplex offre un emplacement de choix alliant confort, commodité et valeur à long terme. Une occasion à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	293 800 $
Bâtiment	316 200 $
Total	610 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 739 $
Scolaires (2026)	446 $
Total	4 185 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Joseph Delli Quadri

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

Agence immobilière

Frank Carnuccio

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 679 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

2926 - 2928, Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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