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Duplex à vendre
8440 - 8442, Avenue Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
774 000 $
774 000 $
Duplex à vendre
8440 - 8442, Avenue Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
3 291 pc
Stationnement total
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-05-01
Description
Duplex à vendre, Montréal, occupation triple dès le 1er mai 2026! Rare opportunité à Montréal! Duplex offrant une cour arrière clôturée, idéale pour la famille, avec piscine, ainsi qu'un balcon en béton. Propriété bien entretenue ayant bénéficié d'améliorations récentes, dont les fenêtres avant remplacées en 2024. L'immeuble propose une possibilité de revenus supplémentaires au sous-sol, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant maximiser la rentabilité. Les trois étages seront libres à l'acheteur à compter du 1er mai 2026. Suite addenda.
No Centris 17325288
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 214 000 $ |
| Bâtiment | 329 100 $ |
| Total | 543 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 665 $ |
| Scolaires (2025) | 436 $ |
| Total | 4 101 $ |
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