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Duplex for sale
8440 - 8442, Avenue Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$774,000
$774,000
Duplex for sale
8440 - 8442, Avenue Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1961
Lot area
3,291 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Pool
Heated, Above-ground
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$42,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-05-01
Description
Duplex à vendre, Montréal, occupation triple dès le 1er mai 2026! Rare opportunité à Montréal! Duplex offrant une cour arrière clôturée, idéale pour la famille, avec piscine, ainsi qu'un balcon en béton. Propriété bien entretenue ayant bénéficié d'améliorations récentes, dont les fenêtres avant remplacées en 2024. L'immeuble propose une possibilité de revenus supplémentaires au sous-sol, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant maximiser la rentabilité. Les trois étages seront libres à l'acheteur à compter du 1er mai 2026. Suite addenda.
Centris No. 17325288
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $214,000 |
| Building | $329,100 |
| Total | $543,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,665 |
| School (2025) | $436 |
| Total | $4,101 |
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