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Duplex à vendre
3270 - 3272, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
849 000 $
Nouvelle propriété
849 000 $
Duplex à vendre
3270 - 3272, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 824 pc
Superficie du terrain
2 107 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique duplex entièrement rénové. Spacieux 5½ à l'étage avec 3 CAC et un large 8½ (RDC/Sous sol) sur deux niveaux offrant 4 CAC, deux salles familiales et plus. Situé dans un quartier paisible et familial, à quelques pas des parcs, écoles et services, et à seulement 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand. Accès rapide aux autoroutes 25/40. Deux grandes terrasses de 12' x 12'. Toiture (2017), fournaise (2018), chauffe eau (2017) & majorité des portes/fenêtres (2018), et plus. Système intelligent de détection de fuites d'eau avec fermeture automatique. Immeuble soigneusement entretenu offrant une excellente tranquillité d'esprit aux acheteurs.
No Centris 19167154
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 161 500 $ |
| Bâtiment | 538 500 $ |
| Total | 700 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 838 $ |
| Scolaires (2026) | 403 $ |
| Total | 4 241 $ |
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