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Duplex à vendre
1859 - 1861, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
869 900 $
869 900 $
Duplex à vendre
1859 - 1861, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
95 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans le secteur prisé de Mercier à Montréal, ce duplex offre une occasion rare autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement de l'étage propose un vaste 5 ½ lumineux avec planchers de bois, apprécié pour son confort et sa belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, le propriétaire occupe un espace chaleureux et bien entretenu, auquel s'ajoute un sous-sol offrant un beau potentiel : possibilité d'y aménager un troisième logement, parfait pour optimiser les revenus ou accueillir un membre de la famille.
No Centris 24817184
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 192 300 $ |
| Bâtiment | 493 200 $ |
| Total | 685 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 920 $ |
| Scolaires (2025) | 468 $ |
| Total | 4 388 $ |
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