Situé dans le secteur prisé de Mercier à Montréal, ce duplex offre une occasion rare autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement de l'étage propose un vaste 5 ½ lumineux avec planchers de bois, apprécié pour son confort et sa belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, le propriétaire occupe un espace chaleureux et bien entretenu, auquel s'ajoute un sous-sol offrant un beau potentiel : possibilité d'y aménager un troisième logement, parfait pour optimiser les revenus ou accueillir un membre de la famille.