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Duplex à vendre
8709 - 8711, Avenue Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
639 000 $
639 000 $
Duplex à vendre
8709 - 8711, Avenue Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 604 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 500 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
*DUPLEX*,*TÉTREAULTVILLE*. Très beau duplex à Tétreaultville comprenant un 5 1/2 à l'étage (loué 1325$) et un 6 1/2 de 1240 pc au rez-de-chaussée, libre à l'achat pour un propriétaire occupant. Pour un investisseur, l'immeuble a aussi des revenus potentiels de 40 500$ par année. Grande cour arrière donnant sur la ruelle, dans un quartier en pleine évolution à proximité de la superbe promenade Bellerive. Emplacement stratégique près des transports en commun, du métro Honoré-Beaugrand, des axes routiers 20-25-40 et du tunnel Louis-H.-Lafontaine. À proximité de tous les services: épiceries, pharmacie, CLSC, écoles, parcs, pistes cyclables.
No Centris 9399587
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 199 600 $ |
| Bâtiment | 400 400 $ |
| Total | 600 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 997 $ |
| Scolaires (2025) | 353 $ |
| Total | 3 350 $ |
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