Duplex à vendre
2561 - 2563, Avenue Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
2561 - 2563, Avenue Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1943
Superficie du bâtiment (au sol)
918 pc
Superficie du terrain
1 755 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occupation double | 10 raisons de tomber sous le charme de ce duplex polyvalent, parfait pour un propriétaire occupant: #1. une adresse stratégique à 7 min à pied des stations Pie-IX et Joliette. #2. Un quartier vivant, à distance de marche du Parc Olympique et de ses festivités. #3. Centre-ville accessible en moins de 20 min. #4. Un 7 ½ sur deux niveaux. #5. un lumineux 4 ½ avec fort potentiel locatif. #6. Potentiel de 2 stationnements ext. #7. Toiture neuve. #8. Cachet préservé. #9. Espaces au goût du jour. #10. Que vous choisissiez d'y habiter ou d'en faire un placement rentable, ce duplex vous offre liberté, flexibilité et potentiel.
No Centris 9799581
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
---|---|
Terrain | 195 600 $ |
Bâtiment | 488 200 $ |
Total | 683 800 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 614 $ |
Scolaires (2024) | 535 $ |
Total | 5 149 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 2 070 $ |
Location mens. 3 chauffe-eaux | 40 $ |
Total | 2 110 $ |
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Visite libre
Dimanche 6 juillet - 11 h 30 à 15 h