Duplex for sale
2561 - 2563, Avenue Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$799,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1943
Building area (at ground level)
918 sqft
Lot area
1,755 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
44,400 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Occupation double | 10 raisons de tomber sous le charme de ce duplex polyvalent, parfait pour un propriétaire occupant: #1. une adresse stratégique à 7 min à pied des stations Pie-IX et Joliette. #2. Un quartier vivant, à distance de marche du Parc Olympique et de ses festivités. #3. Centre-ville accessible en moins de 20 min. #4. Un 7 ½ sur deux niveaux. #5. un lumineux 4 ½ avec fort potentiel locatif. #6. Potentiel de 2 stationnements ext. #7. Toiture neuve. #8. Cachet préservé. #9. Espaces au goût du jour. #10. Que vous choisissiez d'y habiter ou d'en faire un placement rentable, ce duplex vous offre liberté, flexibilité et potentiel.
Centris No. 9799581
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Financial details
Municipal assessment (2024) | |
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Lot | $195,600 |
Building | $488,200 |
Total | $683,800 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,614 |
School (2024) | $535 |
Total | $5,149 |
Expenses | |
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Electricity | $2,070 |
Location mens. 3 chauffe-eaux | $40 |
Total | $2,110 |
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Open house
Sunday, July 6 - 11:30 a.m. to 3 p.m.