Duplex à vendre

11461 - 11463, Avenue Éthier, Montréal (Montréal-Nord)

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699 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 11461 - 11463, Avenue Éthier, 12971690 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1961

Superficie du terrain

2 202 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

39 120 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Magnifique duplex situé en face d'un parc! Idéal pour un propriétaire occupant, avec le rez-de-chaussée et le sous-sol disponibles immédiatement à l'occupation. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres à coucher, dont une ouverte sur le salon, une vaste cuisine avec accès à la cour arrière, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une salle de lavage, salle de bain et une chambre supplémentaire. Le revêtement de la toiture ainsi que le mur de brique arrière ont été refaits en 2022. Chauffage électrique à plinthes. Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	153 500 $
Bâtiment	399 100 $
Total	552 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 744 $
Scolaires (2026)	381 $
Total	4 125 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Rossano Campopiano

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DYNASTIE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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11461 - 11463, Avenue Éthier, Montréal (Montréal-Nord)

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Détails financiers

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