Duplex à vendre

11165 - 11167, Avenue Arthur-Buies, Montréal (Montréal-Nord)

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 11165 - 11167, Avenue Arthur-Buies, 19451280 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1965

Superficie du bâtiment (au sol)

3 285 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

52 800 $

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

824 000 $

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Description

Duplex avec un logement en extra au sous-sol, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans un secteur stratégique à proximité de tous les services et des principales artères, ce duplex se compose de 2 unités de 5 pièces et demi ainsi qu'un studio au sous-sol. Ce bien offre non seulement un cadre de vie confortable, mais également un excellent potentiel de revenus locatifs. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un lieu où vous installer tout en générant des revenus, ce duplex répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	228 900 $
Bâtiment	423 800 $
Total	652 700 $

Taxes

Municipales (2026)	4 499 $
Scolaires (2026)	462 $
Total	4 961 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexandre Barbeau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

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