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Duplex à vendre
11457 - 11459, Avenue Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord)
695 000 $
695 000 $
Duplex à vendre
11457 - 11459, Avenue Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 747 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
3 500 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à Mtl lumineux. Propriétaire occupant, logement principal (RDC + sous-sol) sera libre pour l'Acheteur: 2 ch et possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol. Grande cour & une allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules (selon grandeur). Joindre l'utile à l'agréable: logement du haut, 5 1/2 loué à 1300$/mois, mais 1350.00$ dès 1 juillet, vous permettra d'absorber une partie de la charge hypothécaire. Pour investisseur(s), une opportunité d'acquérir un immeuble bien situé, dans un quartier résidentiel calme, près de plusieurs services, transports en commun & avec la possibilité d'en augmenter la rentabilité (ajout log suppl. SS)
No Centris 25882172
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 331 000 $ |
| Bâtiment | 273 900 $ |
| Total | 604 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 098 $ |
| Scolaires (2026) | 425 $ |
| Total | 4 523 $ |
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