The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
11457 - 11459, Avenue Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord)
$695,000
$695,000
Duplex for sale
11457 - 11459, Avenue Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1950
Lot area
4,747 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$3,500
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex à Mtl lumineux. Propriétaire occupant, logement principal (RDC + sous-sol) sera libre pour l'Acheteur: 2 ch et possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol. Grande cour & une allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules (selon grandeur). Joindre l'utile à l'agréable: logement du haut, 5 1/2 loué à 1300$/mois, mais 1350.00$ dès 1 juillet, vous permettra d'absorber une partie de la charge hypothécaire. Pour investisseur(s), une opportunité d'acquérir un immeuble bien situé, dans un quartier résidentiel calme, près de plusieurs services, transports en commun & avec la possibilité d'en augmenter la rentabilité (ajout log suppl. SS)
Centris No. 25882172
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $331,000 |
| Building | $273,900 |
| Total | $604,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,098 |
| School (2026) | $425 |
| Total | $4,523 |
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