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Duplex à vendre
74 - 78, Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Outremont)
3 150 000 $
3 150 000 $
Duplex à vendre
74 - 78, Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal (Outremont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie habitable
4 095 pc
Superficie du terrain
7 345 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
142 800 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DUPLEX UNIQUE PRÈS DU MONT ROYAL Duplex prestigieux entièrement rénové de 4 094 pi² près du Mont-Royal. Résidence principale spacieuse avec 6 chambres (ou 3 + bureaux), 2 salles de bains, rez-de-jardin polyvalent, foyer au gaz, planchers chauffants, jardin privé, 2 parking extérieurs, et garage double avec borne électrique. À l'étage, une deuxième résidence avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse privée avec vue panoramique et 2 stationnements extérieurs. Idéal pour un investisseur recherchant une configuration «vivre/travailler» ou pour un propriétaire-occupant à la recherche de luxe et flexibilité Revenu annuel potentiel : 142 800 $.
No Centris 19132946
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 535 400 $ |
| Bâtiment | 1 547 400 $ |
| Total | 3 082 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 18 797 $ |
| Scolaires (2026) | 2 428 $ |
| Total | 21 225 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 004 $ |
| Gaz | 4 800 $ |
| Assurances | 12 152 $ |
| Déneigement | 3 000 $ |
| Total | 21 956 $ |
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