Duplex à vendre

154 - 156, Avenue Willowdale, Montréal (Outremont)

Google Maps Street View

1 595 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 154 - 156, Avenue Willowdale, 19288978 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1938

Superficie habitable

3 469 pc

Superficie du terrain

4 491 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

68 040 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Charmant duplex bien entretenu, situé dans le quartier prisé d'Outremont, offrant deux unités spacieuses ainsi qu'un studio au sous-sol, tous actuellement loués. Les unités du RDC et du 2e étage sont assez similaires, chacune offrant de vastes pièces, deux salles de bains et deux balcons. Le RDC comprend 2 chambres à coucher, tandis que l'unité du 2e étage en propose 3. Au sous-sol, on trouve deux garages ainsi qu'une 3e unité sous forme de studio. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des HEC, de Polytechnique, de Brébeuf, de l'Hôpital Sainte-Justine et du métro Outremont.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 147 600 $
Bâtiment	660 200 $
Total	1 807 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 457 $
Scolaires (2025)	1 502 $
Total	12 959 $

Dépenses

Gaz	5 483 $
Total	5 483 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Daniel Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 595 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

154 - 156, Avenue Willowdale, Montréal (Outremont)

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Détails financiers

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Localisation

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