Duplex à vendre

965 - 967, Avenue Pratt, Montréal (Outremont)

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2 325 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 965 - 967, Avenue Pratt, 19729264 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1942

Superficie habitable

3 046 pc

Superficie du terrain

3 884 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 8 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

97 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-08-17

Visite libre en personne

Jeudi 9 juillet 17 h à 19 h

Description

Rare à Outremont! Magnifique duplex rénové offrant la double occupation, une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou famille multigénérationnelle. Situé dans un secteur paisible dans le rayon de l'école Saint-Germain, il allie cachet d'origine et confort moderne avec ses hauts plafonds, ses pièces lumineuses et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend 5 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol avec cuisine, idéal pour un adolescent ou un logement intergénérationnel. Garage double, stationnement extérieur et belle cour aménagée. Les deux logements sont libres à l'acheteur.

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Visite libre en personne

Jeudi 9 juillet 17 h à 19 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	865 900 $
Bâtiment	947 700 $
Total	1 813 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 059 $
Scolaires (2025)	1 359 $
Total	12 418 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexandre Gosselin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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Jeudi 9 juillet 17 h à 19 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 325 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexandre Gosselin

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Duplex à vendre

965 - 967, Avenue Pratt, Montréal (Outremont)

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