Duplex à vendre
821 - 823, 2e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
499 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
829 pc
Superficie du terrain
2 499 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à bon prix, qui offre une belle opportunité soit aux investisseurs ou à un premier acheteur qui pourrait lui redonner son éclat d'antant. Propriété isolé avec une grande cour situé sur une rue peu passante tout près du nouveau "Vieux Pointe-aux-Trembles" revitalisé avec ses attraits et son bord de l'eau. Le loyer du 2e étages est un 2 chambres, avec instalation laveuse sécheuse. Le rdc est similaire mais avec un sous sol en prime. Une chambre y est aménagé por le moment + une salle familiale mais le tout reste à finir. Visite des lieux ce dimanche le 3 mai de 14h à 17h.
No Centris 25104781
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 116 100 $ |
| Bâtiment | 327 500 $ |
| Total | 443 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 856 $ |
| Scolaires (2025) | 315 $ |
| Total | 3 171 $ |
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Visite libre
Dimanche 3 mai - 14 h à 17 h