Duplex for sale
821 - 823, 2e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$499,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1950
Building area (at ground level)
829 sqft
Lot area
2,499 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$26,760
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
45 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex à bon prix, qui offre une belle opportunité soit aux investisseurs ou à un premier acheteur qui pourrait lui redonner son éclat d'antant. Propriété isolé avec une grande cour situé sur une rue peu passante tout près du nouveau "Vieux Pointe-aux-Trembles" revitalisé avec ses attraits et son bord de l'eau. Le loyer du 2e étages est un 2 chambres, avec instalation laveuse sécheuse. Le rdc est similaire mais avec un sous sol en prime. Une chambre y est aménagé por le moment + une salle familiale mais le tout reste à finir. Visite des lieux ce dimanche le 3 mai de 14h à 17h.
Centris No. 25104781
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $116,100 |
| Building | $327,500 |
| Total | $443,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,856 |
| School (2025) | $315 |
| Total | $3,171 |
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Open house
Sunday, May 3 - 2 to 5 p.m.