Duplex à vendre

10324 - 10328, Rue Ulric-Gravel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 10324 - 10328, Rue Ulric-Gravel, 27827990 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2006

Superficie du terrain

3 147 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

37 212 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

824 900 $

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Description

Superbe duplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Rivière-des-Prairies, à deux pas des écoles et des services. Construction 2006, bien entretenue et offrant un potentiel exceptionnel. Le logement principal, un immense 6½ ultra lumineux. Le logement principale vient d'être rénové au goût du jour. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un environnement paisible, ainsi que d'un accès rapide au transport en commun et à l'école Simone-Desjardins.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	134 500 $
Bâtiment	518 000 $
Total	652 500 $

Taxes

Municipales (2025)	3 945 $
Scolaires (2025)	480 $
Total	4 425 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Annie Girard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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