Duplex semi-commercial avec un grand 7 1/2 à l'étage et un dépanneur au rez-de-chaussée. Situé au 2463-2465 St-Zotique, en plein coeur de La Petite-Patrie, entre Iberville et Louis-Hébert, cette propriété offre un revenu locatif mixte résidentiel et commercial. Le logement comprend 3 chambres fermées, un double salon spacieux ainsi qu'un espace bureau. À quelques minutes à pied du métro Iberville et à un coin de rue du parc Molson, l'emplacement est idéal dans un quartier vivant et accessible à pied. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à usage mixte à Montréal.