Duplex à vendre

6743 - 6745, Rue De Saint-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 298 000 $

Duplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6743 - 6745, Rue De Saint-Vallier, 16026194 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900

Superficie du terrain

2 499 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

32 700 $

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Charmant duplex idéalement situé à Montréal. Détenue par le même propriétaire depuis près de 40 ans, la propriété a été largement rénovée au cours des deux dernières décennies. Le logement principal s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux, parfait pour un propriétaire occupant. Profitez d'une grande cour arrière privée avec un bel aménagement en pavé uni ainsi qu'un spa, idéal pour recevoir ou se détendre. La propriété comprend également un logement additionnel presque entièrement meublé, parfait pour générer des revenus locatifs. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou comme première propriété à revenu

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	487 800 $
Bâtiment	297 000 $
Total	784 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 622 $
Scolaires (2025)	534 $
Affaire	Non émise
Secteur	Non émise
Eau	Non émise
Autres	Non émise
Total	5 156 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jared Laskaris

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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David Terzakian

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Alexandre Bélanger-Laflèche

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 298 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

6743 - 6745, Rue De Saint-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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